1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
町田市
47.0万円/㎡
前年比+25.0%
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コスモ町田
東京都町田市中町三丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 68.99㎡の場合
相場
3,083万円
44.7万円/㎡
2,198
2,788
3,378
3,969
AI査定結果
推定相場価格
3,083万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,788万円〜3,378万円
40.4万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月6日
コスモ町田
2,990万円（43.3万円/㎡）/ 1階 / 68.99㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は42.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,990万円 | 43.3万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,090万円 | 44.8万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 3,090万円 | 44.8万円 | 1階 | 68.99㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/05/02 | 2,780万円 | 32.7万円 | 2階 | 85.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 2,980万円 | 35.0万円 | 2階 | 85.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,490万円 | 43.1万円 | 4階 | 80.99㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,490万円 | 43.1万円 | 4階 | 80.99㎡ | 2サービスルーム | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,690万円 | 45.6万円 | 4階 | 80.99㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,690万円 | 45.6万円 | 4階 | 80.99㎡ | 2サービスルーム | 南西 |
| 2025/01/07 | 3,890万円 | 48.0万円 | 4階 | 80.99㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/01/02 | 3,890万円 | 48.0万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 3,190万円 | 46.2万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,890万円 | 48.0万円 | 4階 | 80.99㎡ | 2サービスルーム | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,990万円 | 49.3万円 | 4階 | 80.99㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 3,990万円 | 49.3万円 | 4階 | 80.99㎡ | 2サービスルーム | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,990万円 | 49.3万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,680万円 | 38.7万円 | 3階 | 94.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 3,880万円 | 40.9万円 | 3階 | 94.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,880万円 | 35.6万円 | 4階 | 80.99㎡ | 1SLK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,190万円 | 30.8万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,290万円 | 47.7万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 43.0万円 | 1階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,580万円 | 44.2万円 | 1階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,880万円 | 35.6万円 | 4階 | 80.99㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/02/04 | 3,650万円 | 45.1万円 | 1階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 3,680万円 | 45.4万円 | 1階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 1,980万円 | 28.7万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 3,899万円 | 48.1万円 | 1階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 3,799万円 | 46.9万円 | 1階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 3,780万円 | 45.7万円 | 3階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,999万円 | 49.4万円 | 1階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 2,990万円 | 36.9万円 | 4階 | 80.99㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,990万円 | 36.9万円 | 4階 | 80.99㎡ | 1LD・K+納戸× | 南東 |
| 2023/06/04 | 2,990万円 | 36.9万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅14分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/22 | 町田ビューハイツ 町田市忠生二丁目 | 町田駅39分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/05 | 町田ガーデンハウス 町田市木曽東四丁目 | 古淵駅16分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.65㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンハイツ玉川 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅10分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/22 | コートハウス町田 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,799万円 | 34.1万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/06 | セントエルモ玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/20 | ライオンズマンション玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅8分 | 2,590万円 | 44.9万円 | 57.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション鶴川 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/29 | パールコート玉川学園 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,799万円 | 42.6万円 | 65.72㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、町田市では25%上昇しています。
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東京都町田市玉川学園五丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩 11分
1991年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
ライオンズマンション町田駅南
神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩 7分
1996年築 / 7階建 / 34戸 / RC造