1981〜1991年築, 専有面積58.99㎡〜78.99㎡の平均販売価格
東京都
72.3万円/㎡
前年比+14.0%
町田市
43.2万円/㎡
前年比+18.0%
コスモ町田
東京都町田市中町三丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,052万円
44.2万円/㎡
2,276
2,793
3,310
3,827
AI査定結果
推定相場価格
3,052万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,793万円〜3,310万円
40.5万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
コスモ町田
2,990万円（43.3万円/㎡）/ 1階 / 68.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は42.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,780万円 | 32.7万円 | 2階 | 85.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 2,980万円 | 35.0万円 | 2階 | 85.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,490万円 | 43.1万円 | 4階 | 80.99㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,490万円 | 43.1万円 | 4階 | 80.99㎡ | 2サービスルーム | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,690万円 | 45.6万円 | 4階 | 80.99㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,690万円 | 45.6万円 | 4階 | 80.99㎡ | 2サービスルーム | 南西 |
| 2025/01/07 | 3,890万円 | 48.0万円 | 4階 | 80.99㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/01/02 | 3,890万円 | 48.0万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,890万円 | 48.0万円 | 4階 | 80.99㎡ | 2サービスルーム | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,990万円 | 49.3万円 | 4階 | 80.99㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 3,990万円 | 49.3万円 | 4階 | 80.99㎡ | 2サービスルーム | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,990万円 | 49.3万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 2,980万円 | 36.8万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 3,680万円 | 38.7万円 | 3階 | 94.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,880万円 | 40.9万円 | 3階 | 94.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,190万円 | 46.2万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,880万円 | 35.6万円 | 4階 | 80.99㎡ | 1SLK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 43.0万円 | 1階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,580万円 | 44.2万円 | 1階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,880万円 | 35.6万円 | 4階 | 80.99㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/02/04 | 3,650万円 | 45.1万円 | 1階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 3,680万円 | 45.4万円 | 1階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 3,899万円 | 48.1万円 | 1階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 3,799万円 | 46.9万円 | 1階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,999万円 | 49.4万円 | 1階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,780万円 | 45.7万円 | 3階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 2,990万円 | 36.9万円 | 4階 | 80.99㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/07/15 | 2,990万円 | 36.9万円 | 4階 | 80.99㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,780万円 | 34.3万円 | 1階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅14分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅14分 | 3,090万円 | 44.8万円 | 68.99㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | パールコート玉川学園 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/26 | カーサイコー町田ビル 町田市原町田四丁目 | 町田駅2分 | 2,980万円 | 53.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/22 | コートハウス町田 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,799万円 | 34.1万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャトレー町田ガーデン 町田市原町田二丁目 | 町田駅9分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/21 | 町田ハイツ壱番館 町田市原町田一丁目 | 町田駅5分 | 3,690万円 | 50.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2022/11/09 | レクタウン玉川学園 町田市本町田 | 町田駅20分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/29 | レクタウン玉川学園B棟 町田市本町田 | 町田駅分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/20 | ライオンズマンション玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅8分 | 2,590万円 | 44.9万円 | 57.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、町田市では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は町田市の平均と比較して0.2%割高です。