パレス町田

  • 東京都町田市中町三丁目

  • 小田急線 / 町田駅 徒歩13分

  • 1986年築 / 5階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,998万円
47.0万円/㎡
相場
3,826万円
45.0万円/㎡
2,646
3,433
4,219
5,006
AI査定結果
推定相場価格
3,826万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,433万円〜4,219万円
40.3万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パレス町田
3,998万円（47.0万円/㎡）/ 2階 / 85.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は43.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,998万円47.0万円2階 85.12㎡ 3LDK西
2025/11/133,998万円47.0万円2階 85.12㎡ 3LDK-
2025/05/022,780万円32.7万円2階 85.12㎡ 3LDK南西
2025/04/142,980万円35.0万円2階 85.12㎡ 3LDK南西
2025/04/013,490万円43.1万円4階 80.99㎡ 1SLDK南西
2025/03/173,490万円43.1万円4階 80.99㎡ 2サービスルーム南西
2025/02/203,690万円45.6万円4階 80.99㎡ 1SLDK南西
2025/02/173,690万円45.6万円4階 80.99㎡ 2サービスルーム南西
2025/01/073,890万円48.0万円4階 80.99㎡ 1SLDK南西
2025/01/023,890万円48.0万円4階 80.99㎡ 3LDK南西
2024/10/093,890万円48.0万円4階 80.99㎡ 2サービスルーム南西
2024/09/303,990万円49.3万円4階 80.99㎡ 1SLDK南西
2024/08/303,990万円49.3万円4階 80.99㎡ 2サービスルーム南西
2024/08/063,990万円49.3万円4階 80.99㎡ 3LDK南西
2024/07/192,980万円36.8万円4階 80.99㎡ 3LDK南西
2024/06/253,190万円46.2万円1階 68.99㎡ 3LDK南西
2024/06/063,680万円38.7万円3階 94.97㎡ 4LDK南
2024/05/313,880万円40.9万円3階 94.97㎡ 4LDK南東
2024/03/042,880万円35.6万円4階 80.99㎡ 1SLK南西
2024/02/263,480万円43.0万円1階 80.99㎡ 3LDK南東
2024/02/193,580万円44.2万円1階 80.99㎡ 3LDK南東
2024/02/172,880万円35.6万円4階 80.99㎡ 2S南西
2024/02/043,650万円45.1万円1階 80.99㎡ 3LDK南東
2024/01/093,680万円45.4万円1階 80.99㎡ 3LDK南東
2023/10/223,899万円48.1万円1階 80.99㎡ 3LDK南東
2023/10/163,799万円46.9万円1階 80.99㎡ 3LDK南東
2023/08/293,780万円45.7万円3階 82.71㎡ 3LDK南東
2023/08/243,999万円49.4万円1階 80.99㎡ 3LDK南東
2023/07/162,990万円36.9万円4階 80.99㎡ 2S南東
2023/07/092,990万円36.9万円4階 80.99㎡ 1LD南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
パレス町田
町田市中町三丁目
町田駅13分 3,998万円47.0万円85.12㎡3LDK2階 / 5階建 西1986年73戸RC
2023/08/31町田ビューハイツ
町田市忠生二丁目
町田駅39分 2,880万円35.9万円80.12㎡4LDK4階 / 5階建 南西1987年66戸RC
2024/07/06コートハウス町田
町田市森野二丁目
町田駅10分 2,950万円35.9万円82.16㎡3LDK3階 / 5階建 南西1981年36戸RC
2024/09/15ライオンズマンション鶴川
町田市能ケ谷二丁目
鶴川駅8分 2,998万円41.5万円72.26㎡3LDK4階 / 4階建 南東1989年48戸RC
2025/06/24パールコート玉川学園
町田市玉川学園一丁目
玉川学園前駅11分 2,480万円38.3万円64.81㎡3LDK2階 / 3階建 南西1991年24戸RC
2025/08/01コスモ町田
町田市中町三丁目
町田駅14分 2,990万円43.3万円68.99㎡3LDK1階 / 5階建 南東1986年36戸RC
2025/07/28町田ハイツ壱番館
町田市原町田一丁目
町田駅9分 3,790万円52.1万円72.8㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1983年69戸RC
2023/08/25シャトレー町田ガーデン
町田市原町田二丁目
町田駅9分 3,280万円45.4万円72.25㎡3LDK2階 / 7階建 南1983年61戸RC
2025/08/31エステ・スクエア成瀬弐番館
町田市成瀬六丁目
成瀬駅12分 4,280万円45.6万円93.93㎡3LDK5階 / 10階建 東1991年56戸SRC
2025/11/20南町田パーク・ホームズ
町田市南町田四丁目
南町田グランベリーパーク駅13分 3,499万円50.1万円69.88㎡3LDK4階 / 5階建 南東1990年68戸RC
2024/06/20エクセレンス南町田
町田市南町田四丁目
南町田グランベリーパーク駅14分 2,580万円36.6万円70.46㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、町田市では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は町田市の平均と比較して0.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
町田市
47.2万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名パレス町田
所在地東京都町田市中町三丁目
交通小田急線町田駅徒歩13分
築年月1986年
階数5階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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